Наследование жилых помещений: актуальные аспекты правопримененияМатериалы / Наследование жилых помещений: актуальные аспекты правоприменения
Сложно переоценить значение в жизни каждого человека такого объекта, как жилое помещение, в особенности в России, где остро стоит жилищный вопрос. На самом деле наличие у человека и близких ему людей своего жилья, пусть даже не отвечающего всем современным требованиям, – это гарантия сохранения и стабильности семьи, а, в конечном счете, и стабильности всего общества.
В числе всех благ, которые связаны с этим фактом, право граждан получать и передавать жилое помещение по наследству является одним из наиболее значимых, в особенности при таких условиях, когда на собственные силы или на помощь в обеспечении жильем со стороны государства особо рассчитывать не приходится.Наследование является одним из самых распространенных оснований возникновения права собственности граждан. В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), наследование – это переход имущества и имущественных прав и обязанностей умершего гражданина (наследодателя) к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Значение наследования состоит в том, что оно является основанием возникновения права собственности на чужое имущество.
Традиционно российским наследственным законодательством предусматривается два способа (основания) наследования:
– наследование по завещанию;
– наследование по закону.
Актуальность работы обусловлена тем, что отношения, связанные с наследованием, – это одна из сфер общественных отношений, которая непременно, хоть раз в жизни, но затрагивает почти каждого человека.
В целом ныне действующее в России наследственное законодательство воплотило в себе современные концепции и доктрины в области наследования, учло прогрессивный опыт зарубежных стран, что, к примеру, выразилось в законодательном закреплении свободы распоряжения гражданами принадлежащим им имуществом на случай смерти. Тем самым реализовано конституционное положение о свободе распоряжения частной собственностью и свободе наследования.
Конституция Российской Федерации (далее Конституции РФ) в гл. 2, посвященной правам и свободам человека и гражданина, указывает на то, что «право наследования гарантируется» (ч. 4 ст. 35).
Отдельные вопросы наследования жилых помещений нашли свое отражение в трудах правоведов-специалистов в области гражданского права новейшего времени А.П. Сергеева, С.П. Гришаева, П.В. Крашенинникова, И.Е. Манылова, Р.Ю. Закирова, Я.С. Гришиной, А.С. Пановой, Тимофеевой С.В. и др.
Объектом исследования курсовой работы является комплекс теоретических и практических проблем правового регулирования наследования недвижимости, предназначенной для проживания граждан.
Предметом исследования являются гражданско-правовые нормы законодательства, регулирующие отношения, складывающиеся при наследовании жилых помещений.
Цель работы: рассмотреть актуальные аспекты наследования жилых помещений.
Задачи курсовой: рассмотреть особенности жилых помещений как объектов наследственных правоотношений;
показать особенности наследования жилых помещений в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
показать особенности наследования приватизированных жилых помещений и наследования жилых помещений, находящихся в совместной собственности супругов.
При написании данной курсовой работы использовались различные методы познания – исторический, аналитический, метод синтеза, формально-логический и другие.
Данная курсовая работа состоит из введения, двух глав, шести параграфов, заключения и списка литературы.