Lawneed

Права и обязанности сторон определяет конкретный вид договора, который заключается. Права сторон договора диктуются в статьях гражданского кодекса и устанавливаются исходя из сути конкретного договора.

Особое внимание необходимо уделить установлению обязанностей сторон договора. Это вызвано тем, что действия одной стороны по заключению договора, направлены на то, чтобы вторая сторона произвела те или иные действия и таким образом позволила получить тот результат, который предполагается другой стороной договора. Данные конкретные действия и порядок их осуществления являются обязательствами по договору.

Согласно нормам гражданского кодекса понятие "Договор" напрямую связанно с понятием "Обязанности", т.е. при не исполнении обязанностей по договору, можно признать заключенный договор не действительным.

Обязательство считается выполненным, если было совершенно предусмотренное им действие (передача товара, постройка сооружения, уплата денег и т. д.) или воздержание от действий (например, наймодатель договорился с нанимателем о том, что последний некоторое время не будет пользоваться нанятой квартирой). Во втором случае исполнение обязательства выражается в воздержании стороны договора от совершения конкретных действий.

Для определения надлежаще ли исполнено обязательство применяются сложные понятия, которые предусматривают соблюдение целого ряда требований:

- обязательство должно быть выполнено соответствующим субъектом и в отношении соответствующего субъекта;

- обязательство должно быть выполнено соответствующим образом, с учетом времени, предмета, способа и места исполнения обязательства.

Содержание договора должно содержать те условия обязательства, которым должно соответствовать его исполнение. Стороны в договоре могут предусмотреть право исполнения обязательств не в целом, а по частям. Наличие возможности или невозможность исполнения обязательства по договору по частям, исходит из особенностей предмета договора.

Кроме того, стороны могут предусмотреть в договоре право досрочного исполнения обязательства, если это не противоречит нормам законодательства.

Непосредственно субъектами выполнения обязательств являются его Стороны. В содержании пункта договора «Права и обязанности сторон» должно быть четко видно, кто кому и что именно должен, а так же вправе выполнить обязательство.

Права и обязанности сторон договора устанавливаются исходя из сути конкретного договора.

Например, договор купли-продажи. Основные права и обязанности сторон по договору купли-продажи предусмотрены в ГК и в ФЗ «О защите прав потребителей», согласно которым продавец обязан передать проданное имущество (вещь, товар) покупателю, но вправе требовать от него уплаты оговоренной цены, а покупатель, в свою очередь, обязан уплатить цену, но вправе требовать передачи ему проданной вещи.

Закон закрепляет принцип реального исполнения договора купли-продажи. Так, если продавец не передает покупателю проданную вещь, то покупатель может требовать через суд передачи проданной ему вещи, а также возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения. Если же, наоборот, покупатель отказывается принять вещь или уплатить цену, то аналогичное право предоставлено продавцу. Вместе с тем в указанных случаях сторонам предоставлено право отказаться от договора и требовать возмещения убытков.