Lawneed

"Гражданский брак" предполагает совместное проживание супругов, поэтому часто возникают споры о правах на жилплощадь.

Возникает ли право проживания в квартире у лица, вселившегося в квартиру своего "гражданского" супруга и подлежит ли он выселению в случае прекращения брачных отношений?

В статье 31 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении", в частности, записано: " в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи".

В п. 4 этой же статьи: "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи."

В случае, когда супруги желают "оговорить иное", следует заключить письменный договор, т.к. доказать устную сделку практически невозможно.

При рассмотрении спора в суде о признании права пользования жилым помещением (в том числе по иску бывшего "гражданского" супруга) суд обязан установить, производилось ли фактическое вселение лица в жилое помещение или нет. Если вселение имело место, то право пользования жилым помещением считается возникшим и подлежит судебной защите. Таким образом, если гражданский брак прекращен, а вселение имело место, то можно претендовать на право проживания в квартире. Вот только отстоять это право будет очень непросто.

В целом можно сказать, что гражданский брак находится за пределами правового поля. Однако, отношения между теми, кто предпочитает не вмешивать закон в личную жизнь, тем не менее, порождают определенные правовые последствия.